主题：长沙买房验房 如何验房

    房子对很多人是刚需，花费也比较大，业主花尽辛辛苦苦攒起来的积蓄，甚至还要赔上父母的养老钱，花几十万上百万元买了房子，翘首盼了两年三年，较后，房子要交付了，为什么还要多一个验房的程序？ 　　

    期房销售，这是罪魁祸首。因为购房者买房的时候，大都还只是图纸，所谓纸上谈兵，只听开发商说得天花乱坠，具体房子长什么样只能到梦里去寻，房屋质量好坏全然不知，不是专业验房师根本什么也查验不出。 　　 等到房子真正交付了，因为房产这个行业涉及到众多专业知识，大多数购房者对此一窍不通，所以搞不清楚房子到底会出现什么样的问题。而专业人士则不然，他们对相关的房产开发流程、房地产法律法规、建筑设计法律法规、房屋验收规范等都十分在行，他们较清楚房地产开发容易出哪些问题、为什么会出这些问题、该怎么处理、哪些是结构性硬伤、哪些可在装修上处理、哪些是开发商必须改的、哪些是在规范允许范围内的等等。 　　 

     百大专业验房师介绍，目前后期物业管理中碰到的房屋质量问题，主要包括粉刷没做好，有脱层、空鼓、房屋裂缝、楼板漏水、电路空气开关不灵敏等问题。 　   

     收房是一种幸福的等待，同时，也是一种痛苦的煎熬。对于期盼几年的准业主来说，幸福的是很快就要拥有一个属于自己的“家”了；痛苦的是，不知道开发商交给自己的房子到底会不会有问题。从这一点讲，期房销售是原凶。但真正需要验房师验房的理由恐怕是长沙楼市已从卖方市场转为买方市场了。  　　 

    “目前交房前主管部门验收的主要是检测房屋主体结构质量，而对单户房屋的质量问题重视不够”，某业内人士提出，房屋漏水、脱层、空鼓、开裂及电路等等室内质量隐患问题单凭毫无检测工具和建筑专业知识的业主很难检查到。 　　 

    长沙验房，长沙专业验房公司（073185164523）---长沙百大验房监理公司就是一个客观公正的、完全替老百姓说话的第三方房屋检测公司，百大验房公司验房师都是32岁以上具有建筑专业工程师、建造师资格证书的专业人士，凭借专业建筑检测工具，依据建筑行业相关规范事实求是为业主提供全方位检查，验完后出具签字盖章的专业验房报告，所有质量问题及整改意见在验房报告上都一目了然。很多业主担心验出来的质量问题开发商不会整改，长沙百大验房师提醒，其实这是典型的自己一开始把自己放在弱者位置上，也不了解建筑行业的行规，长沙百大验房师说验房一开始就是按照国家现行相关建筑法律法规和施工规范来检测的，有国家标准和法规作为依据保障，而且业主收房前有份《住宅质量保证书》，在正常使用情况下有质量隐患问题必须按照法律法规和住宅质量保证书约定必须免费保修，物业公司会把验房报告上验出的质量隐患反应给开发商让施工单位整改，开发商与施工单位之间有交房后房屋质量保修协议和质量保证金，因此如果真的有不符合质量规范的质量问题肯定会整改， 欢迎来电咨询预约长沙百大验房公司，为您新房质量全面把关